У багатьох громадах можна побачити будівлі, приміщення, земельні ділянки або інші об’єкти, які роками залишаються порожніми. Вони поступово занепадають, втрачають вартість і водночас продовжують залишатися майном громади.
Але виникає просте запитання: чи можуть мешканці вимагати пояснення, чому таке майно не використовується?
Так. Адже комунальне майно — це не «нічия» власність. Воно належить територіальній громаді, а органи місцевого самоврядування здійснюють повноваження щодо його управління.
З чого почати?
Насамперед варто з’ясувати, кому належить об’єкт і який у нього статус. Не кожна занедбана будівля є комунальною: вона може бути приватною, державною або взагалі не мати належним чином оформленого власника.
Якщо йдеться саме про комунальне майно, мешканець може звернутися до органу місцевого самоврядування та попросити надати інформацію про об’єкт: його власника, призначення, стан, спосіб використання та прийняті щодо нього рішення.
Важливо також з’ясувати, чи не передане майно в оренду, користування або на зберігання, а також чи існують плани щодо його подальшого використання.
А якщо будівля просто занепадає?
У такій ситуації можна поставити перед громадою конкретне питання: що вигідніше — відновити об’єкт, передати його в оренду, використати для потреб громади чи застосувати інший передбачений законом спосіб управління?
Наприклад, занедбане приміщення потенційно може стати простором для соціальних послуг, молодіжної роботи, культури, освіти, адміністративних або інших потреб. Але рішення має враховувати технічний стан будівлі, фінансові можливості та законні процедури.
Що може зробити мешканець?
Не обов’язково обмежуватися запитанням «чому нічого не робиться?». Значно ефективніше сформулювати конкретну пропозицію:
«Яке рішення щодо цього об’єкта планує прийняти громада та які строки його реалізації?»
Можна також попросити надати інформацію про балансоутримувача, документи щодо об’єкта, рішення місцевої ради та інформацію про його фактичне використання — у межах, дозволених законодавством.
Якщо об’єкт становить небезпеку для людей або навколишньої території, це вже окрема проблема, яку потрібно повідомляти відповідним службам.
Чому це важливо?
Невикористане майно — це не просто порожня будівля. Це ресурс громади, який може приносити користь мешканцям або, навпаки, поступово перетворюватися на витратний тягар.
Тому питання має звучати не лише «чому воно стоїть порожнім?», а й «як громада може використати цей ресурс найкраще?»
Платформа рішень — це про конкретні кроки замість байдужості. Якщо у вашому населеному пункті є комунальна будівля чи інше майно, яке роками не використовується, розкажіть про проблему та запропонуйте свій варіант його майбутнього. Саме з таких запитань можуть починатися корисні рішення для всієї громади.
Коментарі